近年来，随着加拿大每年发现的大麻屋逐年增长，大麻屋已引起了人们的普遍关注。最近的一起发生在我们身旁的案例，是去年11月底在多伦多的一间公寓内，发现有多达二十几间的单位被用来作大麻屋，而成为新闻热点。那么大麻屋究竟有什么特点，使得人们谈虎色变，纷纷躲避不及。在这里，老牛想就自己了解的情况，与大家谈谈我个人的一些看法。

    根据大百科全书记载，大麻（Marijuana）是一种属于蔷薇目大麻科的草本植物，它的雌性植物茎干燥的花和毛状体，主要有效化学成分为四氢大麻酚（简称THC）。THC在吸食或口服后有精神和医学的活性作用。

    地球上大部分温带和热带地区都能生长这种强韧、耐寒的一年生草本植物。然而大多数大麻，都没有任何有毒成分，通常所讲的可以制造毒品的大麻，是指印度大麻中一种较矮多分支的变种，这种大麻的雌性枝上的顶端叶子、种子及茎中均含有树脂，称为大麻脂，大麻毒品就取自这种大麻脂。

    但在现在人们的印象中，大麻总是与毒品和罪恶联系在一起。那么这是怎样形成的呢？我们有必要来回顾一下历史。

    在人类历史上，将大麻作为医药用以及作为麻烟吸食，已有数千年的历史。在北美，当第一批从英伦三岛来到美洲大陆落户的移民抵达时，就已经带来了大麻。当时移民种植大麻，主要使用它来织布，而且从18世纪起，医生们也为了大麻的医药用途而大量种植。

    但进入二十世纪后，情况就完全不同了。在1930年，仿佛一夜之间，美国社会突然掀起了一场对大麻的清算运动，各种媒体、社会团体以及政治家们，都不遗余力的对大麻进行攻击，使大麻彻底污名化，终于到了1937年，美国国会正式通过法令，全面禁用大麻。随后，美国食品及药品管理局（FDA）也宣布大麻在医疗上无用而将其撤出医药市场。在随后的20多年中，除了在少数城市的黑人居住区，大麻基本上从欧、美主流社会消失。

    但人们或许没有注意这样一个事实，在那场对大麻污名化的运动背后，有一个巨大的利益集团在操弄，他们出钱、出力，不遗余力的要将大麻置于死地，这个集团就是欧、美的各大烟草公司。实际上，在随后的几十年，也正是这些烟草巨头们最美好时光。对这些背景的了解，我们才会理解，为什么自由派人士一直在争取大麻合法化，为什么加拿大上届自由党政府会将大麻合法化作为提案之一。

    大麻的流行始于60年代的美国民权运动及反战运动，当时成千上万的学生、士兵、嬉皮士及反战人士吸大麻、蓄长发，以此作为他们抗争传统价值观念的象征。吸大麻成了他们反对政府、社会、家长的一种“仪式”，并随着反战运动的发展，继续蔓延，终于渗透到北美的整个社会。

    必须指出的是，大麻对人类还是相当有害的。英国肺病基金会最近的一份研究报告表明，抽三支大麻烟对人体的损害，等同于20支普通香烟造成的损害。但也由此看出，大麻与海洛因等毒品相比，根本就不在一个重量级上，只是更接近于传统的香烟类。而且，吸食大麻是可以戒掉的，这与其他毒品有本质的区别。最新的一个例证就是，近年来窜红的美国黑人参议巴拉克·奥巴马（Barack Obama），被媒体称为未来美国总统的热门人选，就坦诚自己年轻时吸食过大麻。

    近年来，有关大麻合法化的争论一直甚嚣尘上，但仍无法达成共识。虽然荷兰多年前大麻已经合法化，虽然加拿大也成为世界上允许慢性病患者合法拥有大麻作为药物的国家，但人们一听到大麻合法化，就象早年听到同性婚姻合法化那样跳起来反对。其实，是谁最担心大麻合法化？认真想一想，不是别人，恰恰是从事大麻非法种植和贩卖的人，物以稀为贵吗！试想一旦大麻合法化，谁还会每月花上成百上千的钱租房子来种植大麻呢？看一看，这就是发生在你我眼皮底下的黑色幽默。

    老牛认为，不仅对大麻，而且也应对一切的烟草类产品实行严厉法令，一视同仁，毕竟这类成瘾物质对人类百害而无一利。但现实大麻仍是禁品，而大麻屋又问题多多，所以避开大麻屋仍是明智之选。一般来讲，大麻屋一旦被警察登记在案，则地产经纪必须对买家公开实情，这一点大家不必担心。但怎么发现那些尚未登记在案的大麻屋呢？老牛根据这几年的经验，认为以下几条可以给买家们作为参考：

    1) 地库的地面上有大量密集、有规律的圆圈圈，即使是被清洗冲刷后，仍然清晰可见，这是长期盆栽植物留下的痕迹。

    2) 察看有无偷电痕迹，墙上是否留有不明用途的洞口。

    3) 察看地库上方的木梁上是否存在有规律的挂钩或钉子，这些主要是用来挂照明设备用的。

    4）查看是否有贯通地下室及楼层的通风管道，这类管道由筒口大小粗细，一般隐藏于衣柜之中，如果发现衣柜下方的地板是新作的，则应多加小心。

    5）查看地下室的窗户是否曾被从里面封死或留下钉子痕迹。

    6）留意是否有通道从地库直达车库，尤其是对一些早期的平房（Bungalow），原来并无室内车库，而近来加建能进卡车的车库，则应多加注意。

    以上几条中，以第一、二、四条最为关键，一旦同时发现，则大麻屋无疑。必须强调，一旦大麻屋被重新全面装修，则几乎没有机会发现其真相。之所以强调避开大麻屋，是因为大麻屋对房屋造成很多伤害，给买家造成损失。那么，大麻屋有那些危害呢？我个人的观点认为集中在以下几个方面：

    1、污名化造成的房屋大幅度贬值。只要大麻屋一旦被证实，就几乎永世不得翻身，这是不可避免的事。即使你用很低的价钱拿下并将它装饰一新，但因是大麻屋，就是难卖上好价钱，颇像当年的“摘帽右派”一样。历史上永远留下一个污点，而且银行很难给予贷款，保险公司也有种种苛刻要求。

    2、残留毒物。上面提到，大麻同一般绿色植物一样，本身无毒，这一点必须清楚。但毒从何来？主要是在大麻种植期间，使用杀虫剂及化肥，会遗留在房屋的各个角落，对人体有潜在的危害，而加拿大各级政府对这一问题往往采取矫枉过正的手法，大动作清理，不留后患。我曾见过数间被政府清污后的大麻屋，可以用惨不忍睹来形容，整个房屋的内部几乎全被掏空，伤筋动骨，即使重新再做，代价一定不菲。

    3、对房屋结构有一定影响。这一点，我有一些自己的看法，那就是，如果大麻屋在地库，则对房屋结构的影响有限。因为，地库部分的承重结构主要为承重墙、钢梁与钢柱，对钢结构而言，他们都经过防锈处理，潮湿环境对它影响不大。对承重墙而言，不论它是砌体或是混凝土结构，那么潮湿环境是它们最理想的养护环境，越潮湿越好，甚至混凝土墙上的一些裂缝在这种环境下也会自动闭合，何谈危害？只是次梁与楼板部分，因为是木材，会在长期的潮湿环境下产生变形，但影响有限，只有当大麻屋在地上部分时，对房屋的结构造成的危害会大些，因为这部分的结构大多是木框架.

    4、其他危害。包括供电系统或许已被作了较大改动，应作修复评估。偷电时在地下室墙上留下的洞口，处理不好，会有漏水后患。

    总而言之，即使买家有200％的把握，也应对大麻屋退避三舍，远离是非是上上策。